Dieses Dorfhaus mit Balkon, Garten und Garage liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Germignaga und dem See entfernt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garage, Heizungsraum mit Waschküche, großen Keller und Eingang/Flur zur Wohnung. Die Wohnung im ersten Stock verteilt sich über drei Halbgeschosse und besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei große Schlafzimmer und Bad mit Badewanne.

Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer werden durch Fenstertüren (französischer Balkon) erhellt. Das zweite Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick in den Garten. Von der Garage aus gelangt man über eine Tür in den Wohnbereich und außerdem in den 180 m² großen Garten, welcher sich im Innenhof befindet.

Das Haus wurde zuletzt 1985-1986 komplett saniert und mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, Heizung und Warmwasser mit Stadtgas ausgestattet.

Energieklasse: G

Germignaga ist der südliche Nachbarsort von Luino und hat sich zu einem schönen, kleinen Städtchen entwickelt. Die Neugestaltung der See/Flussufer und des Zentrums lädt zum Verweilen ein. Es ist ein lebendiger und dynamischer Ort mit Postamt, Apotheke, Läden, Restaurants-Pizzeria, Bars, Kongress-Tagungshalle etc.