Kurzbeschreibung

Kaufpreis: 225.000 €

Lage: Italien – Lago Maggiore
App. Giardino
sonnig gelegene Eckwohnung mit Terrasse,
Garten, Garage und schöner Seesicht

 

Objekt-ID: 75

Beschreibung

In einer geschlossenen Wohnanlage liegt diese sonnig gelegene Eckwohnung mit
Terrassen, Garten und Garage. Sie befindet sich in ausgezeichneter Panoramalage mit
sensationeller Sicht auf den Lago Maggiore, nur 2 Autominuten von Germignaga entfernt.
Die Immobilie besteht im Obergeschoss (45 m²) aus Schlafzimmer, Bad, Wohn-
Esszimmer mit offenem Kamin und integrierter Küche mit Zugang auf die Terrasse und
den Garten. Das Untergeschoss (45 m²) bietet einen Mehrzweckraum mit begehbarer
Garderobe, der momentan als zweites Doppelschlafzimmer genutzt wird, einen
Abstellraum, Flur, sowie einen getrennten, geräumigen Keller. Auf der Rückseite des
Objekts befindet sich eine kleine Sonnenterrasse, die vom gemeinschaftlichen
Gartengrundstück umgeben ist. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein davorliegender,
privater Stellplatz.
Die Wohnanlage wurde zwischen 1990 und 1992 fertig gestellt und mit elektrischem
Einfahrtstor und einem gemeinschaftlichen Pool ausgestattet. Jede Wohneinheit ist mit
Etagenheizung (Stadtgas), Fenster- und Türrahmen mit Doppelglas und weitere
Thermoisolierungen ausgestattet. Energieklasse: G, Energiebedarf: 205,60 kWh/m²a

 

Preis 225.000€ € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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