Kurzbeschreibung

Kaufpreis: 80.000 €

Lage:

Italien – Lago Maggiore
App. Golfo del Sole
einladende Zweizimmer-Eckwohnung plus Loggia,
Stellplatz und schöne Seesicht

 

Objekt-ID: 103

Beschreibung

Diese einladende 65 m² große Zweizimmer-Eckwohnung plus Loggia, Stellplatz und schöner
Seesicht liegt ca. 600 m vom See/Strand und von der Bucht von Caldè entfernt.
Sie besteht aus Eingang/Flur, großes Wohn- Esszimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer und
Bad. Die Fenster wurden mit ISO-Fenstern 2011 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt
über einen 2012 ersetzten Elektrospeicherboiler. Das Haus selbst, 1973 fertiggestellt, befindet sich
in einem guten Zustand. 2005 wurde das Dach und die Stromanlage erneuert, 2008 die
Zugangstreppe. Die Immobilie liegt im ersten Stock des Mehrparteienhauses, mit jeweils 5
Einheiten im ersten und zweiten Stock und gemeinnützigem Parkplatz. Ein gemeinschaftlicher
Garten schmückt die Seefront. Die Hauskosten betragen 60,00 Euro monatlich.
Die Liegenschaft liegt circa 600 m südlich vom malerischen Örtchen Caldè, das mit seiner
“Piazzetta“, der guten Gastronomie, der einzigartigen Strandanlage mit alten Kalköfen, der kleinen
Kirche Hl. Veronica etc. zu den beliebtesten Lokalitäten der Gegend zählt. Der See und kleine
Strandbuchten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenigen
Schritte entfernt. Caldè verfügt zudem über einen Bahnhof mit Zügen nach Laveno, Mailand, Luino
oder Bellinzona. Energieklasse: G

 

Preis 80.000€ € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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