Beschreibung

In einer Zweifamilien-Altbauvilla steht diese einladende Wohnung mit ca. 110 m² und drei Balkone mit eingeschränkte Seesicht am Rande des Ortskerns Porto Valtravaglia zum Verkauf. Die Einheit besteht aus:

Erster Stock:

Wohnzimmer, Wohnküche, Flur, zwei Doppelschlafzimmer, Bad und zwei Balkone

Dachgeschoss:

Ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon, ein zweites Bad und drei Abstellräume

Von zwei Balkone genießt man eine schöne Seesicht, der dritte Balkon ist überdacht und in Richtung Garten ausgerichtet. Trotz kompletter Renovierung im Jahr 1995 haben die Räume ihren typischen Altbauvilla-Stil nicht verloren. Sie verfügt über Etagenheizung (mit eigenem Strom- und Heizkreislauf pro Etage) und Doppelverglasung.

Dazugehörend sind zwei große und hohe Kellerräume im Untergeschoss.

Energieklasse G Energiebedarf 329,61 kWh/m²a

In Miteigentum mit der Wohnung im Erdgeschoss ist das 2.700 qm große Gartengrundstück mit Wegen, Freisitzplätzen, altem Baumbestand, mediterranen Zierpflanzen (Azaleen, Kamelien, Sternmagnolie, Oleander…) kleinem Waschhäuschen und einem Hühnerstall(sanierungsbedürftig). Auch vom Garten genießt man teilweise Seesicht.

Preis 175.000 € € plus 3 % Provision + MwSt.

Ansprechpartner

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