Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 171

 

Italien – Lago Maggiore

Moderne Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in der beliebten Wohnanlage Lagobello mit Pool

 

Kaufpreis: 380.000 €

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage “Lagobello“ mit Schwimmbad und Gartenanlage, nah am See/Strand und Infrastrukturen gelegen.
Vor drei Jahren wurde sie in modernem Design renoviert und umgebaut. So ist heute das Wohnzimmer mit der hellen Wohnküche und deren Balkon verbunden. Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die einladende Loggia mit herrlicher Seesicht. Dazugehörend sind auf dieser Etage (zweiter Stock) zwei Zimmer, ein Bad mit freistehender Wanne und ein Hauswirtschafts-raum. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, welches sich über Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer und Bad mit Dusche erstreckt. Zu den hochwertigen Ausstattungen zählen auch eine Umkehrosmoseanlage (mit Wieder-Mineralisierung) und eine Klimaanlage im Dachgeschoss.
Die Immobilie genießt eine doppelte Sonnenausrichtung:
Südosten für die Morgen/Frühnachmittagssonne (Balkon v.a. sehr im Winter beliebt) und die Loggia nach Norden mit der herrlichen Seesicht und um der heißen Sommersonne zu entfliehen.
Die Hauskosten belaufen sich auf monatlichen 110,00 Euro.
Eine große Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet den Bewohnern eine gemeinschaftliche Pool- und Gartenanlage sowie PKW-Stellplätze. Sie ist komplett eingefriedet und hat zwei Einfahrten mit elektrischem Einfahrtstor. Sie liegt nur wenigen Schritte vom See mit einer herrlichen Freizeitanlage entfernt. Der Ortskern mit seinen guten Infrastrukturen ist ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar.
Germignaga ist der südliche Nachbarsort von Luino und hat sich zu einem menschenfreundlichen, kleinen Städtchen entwickelt, mit der Neugestaltung des See- und Flussufers sowie des Zentrums.
Energieklasse: F, 144,57 kWh/m²a

 

Preis 380.000 € € plus 3 % Provision + MwSt.

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

Kontaktformular