Kurzbeschreibung

Kaufpreis: 160.000 €

Lage:

Italien – Lago Maggiore
App. Moncucco
Maisonettewohnung mit zwei Bäder,
Balkon, Garage und schöner Seesicht

 

Objekt-ID: 104

Beschreibung

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage nur 2 Kilometer oberhalb von Luino, im Ortsteil
Moncucco, liegt diese 80 m² große Maisonettewohnung.
Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, Balkon mit schöner Seesicht und Garage.
Im ersten Stock (55 m²) befindet sich das offene Wohn-Esszimmer mit Küche und Kamin,
Balkon mit Seesicht sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im oberen Stock ist ein
geräumiges Schlafzimmer und das zweite Bad mit Dusche. Dazugehörend ist ein Garage
im Tiefgeschoss. Energieklasse: G, Energiebedarf: 249,60 kWh/m²a
Das Mehrparteienhaus (Baujahr 1985) besteht aus 11 Wohneinheiten und Tiefgeschoss
mit Garagen, Kellerräumen sowie gemeinschaftlichen Grünanlagen. Es befindet sich in
einem gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden 2018 ausgeführt,
hier wurde die Außenfassade erneuert. 2014 wurde die Isolierung des Daches und der
Abwasserleitung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die
Betriebskosten belaufen sich auf 180.— Euro monatlich.

 

Preis 160.000 € € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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