Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 175

 

Italien – Lago Maggiore

Zweizimmerwohnung mit Terrasse
in kleiner Anlage mit Pool

Kaufpreis: 85.000 €

Beschreibung

Nur circa 1 Kilometer von dem Grenzübergang Dirinella/Zenna entfernt, in der entzückenden Ortschaft Pino, steht diese 67 m² große Zweizimmerwohnung plus 22 m² Terrasse zum Verkauf.
Die Wohnung bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Ess- und Kochbereich, Flur, großes Schlafzimmer, Bad und Abstellraum wurde 2017-2018 renoviert und u.a. mit neuen Dreh-Kipp-Kunststofffenster und –Fenstertüren mit ISO-Glas ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Panoramafenstertür auf die Terrasse. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Speicherboiler. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Energieklasse G
Die Hauskosten betragen 120,00 € monatlich und beinhalten Verwaltung, Versicherung, Leitungs- und Schwimmbadwasser, Heizung, Wartung Schwimmbad und Garten, Strom.
Außerdem können auf Wunsch Garagen und/oder Außenstellplätze erworben werden:
– eine bzw. bis zu drei Garagen, zum Preis von je 10.000,00 Euro;
– ein oder zwei Außenstellplätze zum Preis von je 4.000,00 €.
Die Wohnanlage liegt in schöner Panoramalage auf den Lago Maggiore und besteht aus einem Gebäude mit neun Wohneinheiten, welche sich über vier Etagen verteilen. Dazugehörend ist ein gemeinschaftlicher Pool mit schöner Seesicht, ein Nebengebäude (leerstehend) sowie fünfzehn Garagen und fünf Außenstellplätzen. Ein kleines Lebensmittelgeschäft ist circa 500 Meter entfernt. Bis zum nächstgelegenen Restaurant und Strand mit Kiosk, Kinderspielplatz, großem Parkplatz (Lido di Zenna) sind es circa 750 Meter. Ein weiteres Restaurant mit Strand und Wind- und Kitesurfschule ist in circa 2 Kilometer zu erreichen. Pino Lago Maggiore ist ebenfalls ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Waldbaden.

 

Preis: 85.000 € plus 3000 € Provision plus MwSt.

Auf Wunsch mit Garage 10.000 € oder Außenstellplatz 4.000 €

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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