Objekt-ID: 0231 EFH in Schramberg

Zu vermieten in
Schramberg-Tal:
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche,
aufgeteilt auf zwei Etagen mit Wintergarten, Balkon,
Terrassen und Doppelgarage

BESCHREIBUNG

Dieses charmante Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick auf Schramberg sucht neuen Mieter. Das Schwarzwaldhaus verteilt sich über zwei Etagen mit ca. 170 m² Wohnfläche mit Wintergarten, Balkon, Terrassen und Doppelgarage. Ob Großfamilie oder Mehrgenerationenhaus, alles ist möglich!


Aufteilung:


Im Eingangsbereich finden Sie die Garderobe. Von dort aus führt eine breite Treppe ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie vier geräumige Zimmer, drei davon mit neu verlegtem, hochwertigem Parkettboden und Zugang auf den großen Balkon mit wundervoller Sicht auf Schramberg und die Burgruine Schilteck. Ein neuwertiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss.
Folgen Sie der nächsten Treppe nach unten, befinden Sie sich im Zwischengeschoss. Hier finden Sie neben dem Kellerraum und einem weiteren Abstellraum außerdem den Technikraum, sowie den Ölvorratsraum.

Im Untergeschoss werden Sie über die große Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich oder in die Küche mit Gestaltungsfreiraum geleitet. Ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette sind ebenso im Untergeschoss zu finden. Über einen Durchgang im Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres Highlight des Hauses – den gemütlichen verglasten Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine große Fensterfront und eine Glastüre mit Zugang zur Terrasse verleihen diesem Raum viel Helligkeit und Charme. Von der Terrasse aus genießen Sie den Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und weiteren schönen Plätzen zum Entspannen und Verweilen. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage, am Stadtrand von Schramberg.
Energieklasse E, Energiebedarf 188,2 kWh/(m²a).

Schramberg:

Die Stadt mit circa 20.000 Einwohnern liegt inmitten des schönen Schwarzwalds und bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Ob ein Spaziergang durch den „Park der Zeiten“ oder das flanieren in der Fußgängerzone mit deren netten Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, in Schramberg kommt jeder auf seine Kosten.

Bezugsfrei ab 01.02.2024

 

Monatliche Kaltmiete:

1600,00 € + circa 120,00 € Nebenkosten

plus Wasser, Strom, Brennstoff (Öl) nach eigenem Verbrauch.

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten

GALERIE
DIESES OBJEKT ANFRAGEN:
Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: 00 49-7422-55500
Schreiben Sie uns:
Kennen Sie unsere Social-Media-Kanäle?