Dieses Baugrundstück mit ebenen 800 m² liegt am Rande der Ortschaft Brezzo, in einem grünen und sonnigen Umfeld, abgelegen aber nicht isoliert. Es fällt im Bebauungsplan der Gemeinde Brezzo di Bedero unter “Wohngegend mit wenig Bebauungsdichte B2, Unterzone B2/b“ und hat folgende Bebauungsvorgaben:

Bebauungsvorgaben:

Grundstücksfläche: 800 m²

Realisierbaren Bauvolumen:  475 m³ (= IF 0.60 m³/m²)

Überbaubare Fläche:  237 m² (= RC 30%)

Wasserdurchlässige Fläche:  396 m² (= P 50%)

Maximale Bauhöhe:  6,50 m (mit eingeschränkter Seesicht von einem eventuellen späteren ersten Stock)

Die Anschlüsse an den öffentlichen Versorgungsbetriebe und an das Kanalisationsnetz befinden sich auf der Grundstücksgrenze.