Objekt-ID: 0210 La Fattoria Villa Michelin

Italien – Lago Maggiore

Fünf attraktive Zwei- und Dreizimmerwohnungen
in ehemaligem Stallungsgebäude
mit herrlicher Seesicht

 

BESCHREIBUNG

Viele Epochenvillen bekannter Unternehmer, die sich Ende des 19. Jahrhunderts ein Refugium geschaffen haben, sind am Lago Maggiore zu finden. Dazu gehört auch die „Villa Michelin“. Diese ist das Ergebnis der Sanierung eines historischen Herrenhauses, das einst der Familie Vaccarossi, dem Gründer der Firma Michelin, gehörte. Ursprünglich als Familienhaus genutzt, wurde die Villa später an das Unternehmen übergeben und als Feriendomizil für Mitarbeiter genutzt. Aktuell wird die Villa Michelin in zehn Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe (Hauptgebäude) und einer Villino umgewandelt.
Die Villa ist von der Natur umgeben, besitzt eine zauberhafte Seesicht, und hat einen parkähnlichen Garten der sich über 48.000 m² ausbreitet. Zu allen Einheiten gehört ein wunderschöner Glasfaserpool (9,50 m x 4,00 m). Am Fußende des Parks befinden sich der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb, der bereits vor einigen Jahren von dem heutigen Bauunternehmer in drei Wohnungen umgewandelt worden ist, sowie das ebenfalls sanierte Jagdhäuschen.

Das ehemalige Stallungsgebäude, La Fattoria genannt, wird von aktuell drei Wohnungen in fünf Wohnungen umgebaut. Die bisherigen Wohnungen wurden vier Jahre lang als Ferienwohnungen vermietet. Die fünf umgebauten Wohnungen werden mit hohem Qualitätsstandard umgebaut und erhalten Energieklasse A. (Photovoltaik-Wärmepumpe-Isolierung und Neugestaltung der Fassade, neue Fußböden) Sie verfügen über Garten oder Balkon. Dazugehörend ist das Miteigentum am 40 000 m² großen Park mit Glasfaserpool.

Folgende Wohneinheiten stehen zu Verfügung:

3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ mit ca. 81 m² im EG und
41 m² überdachter Terrasse, 160 m² Garten und Parkplatz
Preis: 405.000 € plus 10 % IVA +3 % Provision + MwSt

3-Zimmer-Eckwohnung „Cavallino“ mit ca. 70 m² im EG und
22 m² Terrasse, 115 m² Garten und Parkplatz
Preis: 365.000 € plus 10 % IVA +3 % Provision + MwSt

2-Zimmer-Eckwohnung „Coniglietto“ mit ca. 59 m² im OG und
13 m² Balkon, Seesicht und Parkplatz
Preis: 325.000 € plus 10 % IVA +3 % Provision + MwSt


2-Zimmer-Wohnung „Pecorella“ mit ca. 58 m² im OG und
25 m² Balkon, Seesicht und Parkplatz
Preis: 340.000 € plus 10 % IVA +3 % Provision + MwSt

2-Zimmer-Eckwohnung „Capretta“ mit ca. 61 m² im OG und
19 m² Balkon, Seesicht und Parkplatz
Preis: 330.000 € plus 10 % IVA +3 % Provision + MwSt
Die Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude.

GALERIE
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