Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 145

 

Italien – Lago Maggiore

Residence alle Ville (13)

Rustico mit Terrasse, Garten,

Pool und Stellplatz

 

Kaufpreis: 275.000 €

Beschreibung

Dieses Rustico mit ca. 98 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten, Pool und PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnanlage “Residence alle Ville” und liegt in einer ruhigen, sonnigen und idyllische Lage in Miazzina, ca. 8 Kilometer vom See entfernt. Zur Residence gehört ein Solarbeheizter Pool mit großer Liegewiese innerhalb des ca. 6.000 m² großen Hanggrundstücks. Parkplätze befinden sich innerhalb des abgeschlossenen Anwesens. Das Grundstück verfügt über Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Tennis und Restaurants/Pizzeria sind zu Fuß erreichbar. Miazzina bietet ein herrliches Wandergebiet mitten im Naturschutzgebiet.

Energieklasse: A+

Objekt Nr. 13:

 

Separates 3-Zimmer-Haus Nr. 13 mit ca. 98 m² Wohnfläche:

 

► Erdgeschoss:

 

Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, SAT-TV und 2 Ausgängen

auf die Terrasse und in den Garten

Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen,

Mikrowelle und Tiefkühlschrank

Freundliches Badezimmer mit Dusche

Ca. 40 m² große Terrasse und ca. 180 m² Privatgarten mit Sicht ins Grüne

Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x 6 m großem solarbeheiztem Pool,

Liegewiese sowie Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

 

► Obergeschoss:

 

Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang auf den Balkon

2. freundliches Badezimmer en suite zum 1. Schlafzimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

2. Schlafzimmer mit Etagenbett

3. freundliches Badezimmer en suite zum 2. Schlafzimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

Ca. 5 m² großer Balkon mit Sicht ins Grüne

Im Kaufpreis enhalten ist die hochwertige, neue Möblierung, der Autoabstellplatz und Keller.

Miazzina liegt am Sonnenhang von Verbania, nur ca. 8 km vom See entfernt. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot von Kultur, Freizeit und Sportangeboten lässt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Ferienorte Intra und Pallanza: Intra ist bekannt für den Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine sehr schöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafès und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der „Villa Taranto“ mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Baveno und Stresa, die Borromäischen Inseln, der Lago di Mergozzo und der Ortasee sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autostellplatz und Keller

 

 Preis 275.000 € € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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