Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 153

 

Italien – Lago Maggiore

Residence alle Ville (3)

komplett sanierte Zweizimmer-Eckwohnung
in prestigeträchtiger Villa
am Westufer

Kaufpreis: 166.500 €

Beschreibung

Diese prestigeträchtige Villa wurde im Jahr 2018 komplett saniert und von einer renommierten Innenarchitektin mit Liebe zum Detail geschmackvoll neu möbliert. Die Villa aus dem Jahre 1850 liegt in einer ruhigen, sonnigen und idyllische Lage in Miazzina, ca. 8
Kilometer vom See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Tennis und Restaurants/Pizzeria sind zu Fuß erreichbar. Das Ort bietet ein herrliches Wandergebiet mitten im Naturschutzgebiet. Zur Residence gehört ein Solarbeheizter Pool mit großer Liegewiese
innerhalb des ca. 6.000 großen Hanggrundstücks. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Parkplätze befinden sich innerhalb des abgeschlossenen Anwesens. Das Grundstück verfügt über Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge. Energieklasse: A+


Wohnung Nr. 3:


2ZimmerEckwohnung Nr. 3 „Butterfly Home“ im 1. OG mit ca. 67 m² Wohnfläche:


Großzügiger Eingangsbereich

Wohn/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, SATTV und schöner Sicht
auf den See und einen wunderschönen Rhododendronbaum
Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen
und Tiefkühlschrank
Schlafzimmer mit Doppelbett

Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x 6 m großem solarbeheiztem
Pool, Liegewiese und Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 1180. jährlich.

Miazzina liegt am Sonnenhang von Verbania, nur ca. 8 km vom See entfernt. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot von Kultur, Freizeit und Sportangeboten lässt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Ferienorte Intra und Pallanza: Intra ist bekannt für den Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine sehr schöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafès und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der „Villa Taranto“ mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Die international renommierten Ferienorte bzw. gebiete wie Ascona, Locarno, Baveno und Stresa, die Borromäischen Inseln, der Lago di Mergozzo und der Ortasee sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autostellplatz und Keller

Preis 166.500 € € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

Kontaktformular