Objekt-ID: 0173 Schramberg_Tal

Wohn- und Geschäftshaus
in Halbhöhenlage von Schramberg-Tal.

BESCHREIBUNG

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Halbhöhenlage von Schramberg-Tal wurde 1900 in Massivbauweise auf einem 282 m² großen Eckgrundstück erbaut und 1961 erweitert. Es teilt sich auf in:
-Kellergeschoss mit ca. 112 m² (VF): Flur, zwei Gewölbekeller, zwei Lagerräume, WC, Abstellraum, zwei Hobbyräume;
-Erdgeschoss mit ca. 137 m² (VF): fünf Zimmer, zwei Bäder, Küche, zwei Flure;
-Obergeschoss mit ca. 122 m² (VF): fünf Zimmer, Bad, WC, Dusche, Küche, zwei Flure;
-Dachgeschoss mit ca. 51 m² (VF): Bühnenraum;
Beheizt wird die Immobilie mit Strom (Nachtspeicheröfen). Warmwasser wird mit Durchlauferhitzer erzeugt. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf und Unterhaltsstau. Energieklasse H, Energiebedarf 312,23 kWh/m²a.
Die Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Arztpraxen ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW innerhalb wenigen Minuten erreichbar.

Preis: 250.000 € € + 3,57 % Provision (inkl. Mwst.)

GALERIE
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Ute Dettling
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78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
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