Nur 10 Minuten von Luino und 20 Minuten von der Schweiz entfernt bieten wir eine bezaubernde, freistehende Villa aus dem Jahr 2013 an. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über einen Aufzugs als auch über Treppen miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Warmluftverteilung, eine offene Wohnküche mit Essbereich, eine ca. 60 m² große Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore und die Berge, Flur, Gäste-Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Im ersten Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich mit einer Galerie, die auf den darunterliegenden Wohnbereich blickt und die Möglichkeit bietet, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkon zu realisieren. Ein Flur, ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Im Untergeschoss ist der überdachten, eingelassenen Pool mit Panoramablick, der durch vollständiges Öffnen der Glasfronten auch in einen Außenpool umgewandelt werden kann, eine Taverne mit Kochnische und großen Fensterfronten, Waschküche, Badezimmer sowie Kellerraum.

Das Kellergeschoss verfügt über eine große Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Alle Etagen, mit Ausnahme dem Kellergeschoss, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt die Immobilie über eine 6-kW-Photovoltaikanlage und eine neue Wärmepumpe. Das Grundstück umfasst ca. 2.000m². Energieklasse B 65,25 kWh/m²a.