Italien – Lago Maggiore
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und
Traumseesicht in Residenz mit 48.000 m²
großem Park und zauberhafter
Seesicht in Ghiffa
Viele Epochenvillen bekannter Unternehmer, die sich Ende des 19. Jahrhunderts ein Refugium geschaffen haben, sind am Lago Maggiore zu finden. Dazu gehört auch die „Villa Michelin“. Diese ist das Ergebnis der Sanierung eines historischen Herrenhauses, das einst der Familie Vaccarossi, dem Gründer der Firma Michelin, gehörte. Ursprünglich als Familienhaus genutzt, wurde die Villa später an das Unternehmen übergeben und als Feriendomizil für Mitarbeiter genutzt. Aktuell wird die Villa Michelin in zehn Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe umgewandelt. Die Villa ist von der Natur umgeben, besitzt eine zauberhafte Seesicht, und hat einen parkähnlichen Garten der sich über 48.000 m² ausbreitet. Zu allen Einheiten gehört ein wunderschöner Glasfaserpool (9,50 m x 4,00 m). Am Fußende des Parks befinden sich der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb, der bereits vor einigen Jahren von dem heutigen Bauunternehmer in drei Wohnungen umgewandelt worden ist, sowie das ebenfalls sanierte Jagdhäuschen. Die Fertigstellung der Wohnungen im Haupthaus ist für Anfang 2024 geplant.
– 4-Zimmer-Wohnung 5.2 im obersten Stock (Richtung Schweiz):
Ca. 126 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Terrasse mit Traumseesicht und Balkon
Wohnungsaufteilung:
Wohnzimmer mit Traumseesicht und integrierter Küche sowie Ausgang auf die Terrasse mit Traumseesicht und zwei seitliche Balkone, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Energieklasse A
Ihre Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Die monatlichen Nebenkosten betragen je nach Wohnungsgröße zwischen 300 € und 400 € zuzüglich privatem Verbrauch. Parkplatz und/oder Garage auf Wunsch gegen Aufpreis.
Ghiffa (bei Verbania: ca. 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der
Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit über 20.000 sehr seltenen Pflanzenarten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. – gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.
Preis 820.000 € plus 10 % IVA + 3% Provision
Garage auf Wunsch: € 45.000,-
Parkplatz auf Wunsch: € 15.000,-
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10% MwSt.
Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg
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