Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 166

 

Italien – Lago Maggiore

Villa mit bezauberndem Garten  und Nebengebäude im Rohbau

 

Kaufpreis: 695.000 €

Beschreibung

Dieses bezaubernde Anwesen bestehend aus einer Stilvilla mit drei Wohngeschossen, Terrassen, Portikus, Balkone und 2.490 m² Gartengrundstück, welches auch ein Nebengebäude im Rohbau beinhaltet, liegt in einer grünen Umgebung am Rande des Ortsteils Muceno/Porto Valtravaglia.

Die Villa erstreckt sich über:

Obergeschoß: (82 m²) geräumiger Eingang der links ins Esszimmer mit offenem Kamin und ins Wohnzimmer mit Gäste-WC und einer überdachten Terrasse mit Gartenzugang führt. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in die geräumige Wohnküche mit offenem Kamin und Speisekammer sowie Ausgang in einen kleinen Seitenhof mit sensorgesteuerter Außenmarkise und einem darunterliegenden Keller.

1. Stock: (82 m²) bestehend aus zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein Zimmer bietet außerdem eine 27 m² große, überdachte Panoramaterrasse. Auch der erste Stock verfügt über ein Portiko.

 – 2. Stock: Einliegerwohnung mit Balkon sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad. Ein weiterer Balkon ist vom Flur aus erreichbar.

Kellergeschoss: eine große Garage, Kellerraum und Korridor, welches den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss verbindet.

Auch das Dachgeschoß ist begeh- und nutzbar.

Energieklasse: G, Energiebedarf 513.21 kWh/m²a.

Der Garten mit seinen Bäumen und Zierpflanzen, seine Freisitzplätze parkähnlich angelegt, ist verzaubernd. Er umgibt die Villa auf drei Seiten und beinhaltet auch ein 40 m² großes Nebengebäude im Rohbau. Villa dei Tigli: Freude und Balsam für Herz und Seele.

 

Preis 695.000 € € plus 3 % Provision + MwSt.

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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