Kurzbeschreibung

Kaufpreis: 230.000 €

Lage:

Italien – Lago Maggiore
Villetta Panorama
Freistehendes Einfamilienhaus in dominierender
Lage über dem Lago Maggiore

 

Objekt-ID: 113

Beschreibung

In der Gemeinde Brezzo di Bedero befindet sich dieses Einfamilienhaus in dominierender
Panoramalage über dem alten Ortskern von Brezzo. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen
mit einer 50 m² großen Dreizimmerwohnung plus großer Terrasse und Balkon im Obergeschoss
und großem Raum mit Kochnische, ein zweites Bad, sowie einen Kellerraum im Untergeschoss mit
davorliegender Terrasse.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wohn-Esszimmer, offener Küche, Schlafzimmer mit
schöner Seesicht, zweites Zimmer und Bad. Die Panoramafenster geben eine freundliche
Atmosphäre und geben einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.
Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre gebaut und wurde in den letzten Jahren liebevoll
gepflegt. Außerdem wurden Anpassungsarbeiten vorgenommen: 2016 das Ziegeldach erneuert,
2009 wurden die Fenster- und Fenstertüren ersetzt, Zentralheizung mit Gastherme installiert, 2007
Sicherheitstür verbaut. Es liegt in einem ruhigen Villenviertel am Waldrand, am Ende einer
Privatstraße, für die ein jährlicher Beitrag von 100,00 € für die Instandhaltung fällig ist.
Energieklasse G.
Brezzo di Bedero gehört zu den beliebtesten Gemeinden der Gegend. Die Landschaft öffnet sich
zum See hin und die Stiftskirche “San Vittore“, liebevoll “La Canonica” genannt, herrscht über
beide Ortschaften. In dieser romanischen Kirche (XI. Jrht.) halten seit 40 Jahren nationale und
internationale Künstler wunderbare, eintrittsfreie Konzerte. Die Ortschaft bietet schöne Spazierund
Wanderwege und liegt zwischen Germignaga und Porto Valtravaglia.

 

Preis 230.000€ € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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