Kurzbeschreibung

Kaufpreis: 385.000 €

Lage:

Italien – Lago Maggiore
Villetta Roccolo
Einladendes Einfamilienhaus mit
Terrassen, Garten und Seesicht

 

Objekt-ID: 110

Beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, drei Terrassen (hiervon eine überdacht
mit Außenkamin), Balkon, Mehrzweckraum, Garten, drei Garagen und schöner Seesicht liegt im
sonnigen und ruhigen Wohnviertel “Roccolo”, einem Vorort von Porto Valtravaglia.
Das Haus verteilt sich über zweieinhalb Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich eine 85 m² große
Vierzimmerwohnung aufgeteilt in Eingangsdiele, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte
Terrasse mit Außenkamin und Balkon, offene Küche und Abstellraum. Zwei Doppelschlafzimmer,
ein Kinderzimmer und Bad befinden sich im Halbgeschoss. Dank großen Panoramafenster und –
Schiebetüren, die 2010 erneuert wurden, sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Im
Untergeschoss (80 m²) ist ein Mehrzweckraum, ein großes Badezimmer sowie der Keller- und
Heizungsraum, Abstellraum. Energieklasse: G.
Zur Immobilie gehört ein 1.200 m² großes Gartengrundstück. Die drei Garagen liegen ein paar
Stufen tiefer (Lastenaufzug für Gepäck und Einkäufe vorhanden).
Das Haus wurde 1974/75 erstellt und in den letzten Jahren wurden mehrere Anpassungs- und
Renovierungsarbeiten durchgeführt: 2015 Bad im OG komplett renoviert, 2010 die e Fenster sowie
die Stromanlage erneuert, 2009 die Heizungsanlage mit Stadtgas installiert und drei neue
elektrische Außenmarkisen angebracht.

 

Preis 385.000 € € plus 3 % Provision + MwSt

Ansprechpartner

Ute Dettling
Lienberg 36
78713 Schramberg

Tel.: 00 49-7422-55500
Fax: 00 49-7422-8965
Mail: info@tessin-immobilien.de

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