Am Westufer des Lago Maggiore, im beliebten Ort Ghiffa, befindet sich die Yachting Residence. Eine Residence, die aufgrund ihres direkten Seeanstoßes und ihrer speziellen Architektur einzigartig ist. Zum Verkauf bieten wir eine schöne Dreizimmerwohnung mit Traumseesicht, Garagenstellplatz, Privatstrand und Liegewiese an. Die ca. 90 m² große Wohnung ist im zweiten Stock (mit Aufzug) und teilt sich auf in:
■ Eingangsbereich
■ Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon (14m²)
mit Traumseesicht
■ Badezimmer mit Bidet und Duschwanne
■ Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. 3.300 €. Von der Residenz aus erreichen Sie über die neue Seeuferpromenade den Ort Ghiffa. Energieklasse E.
Das Gebäude wurde einer umfassenden Renovation unterzogen und im authentischen Baustil ergänzt. Bei der sorgfältigen Restaurierung der denkmalgeschützten Gebäude wurde die Struktur der alten Fassaden erhalten.

Das Resultat: Eine stilvolle Wohnanlage mit modernem Komfort, aber dem Charme der ursprünglichen Mauern, die nicht nur für Wassersportler und Bootsbesitzer geradezu ideal ist. Durch die zum Teil ungewöhnlichen Raumhöhen, die Bogenfenster und die gegen den See gerichteten Loggias entstanden Wohnungen mit eigenem Charakter.
Auch die Außenanlage ist extravagant: Zur Residenz gehört eine 250 m lange Gartenanlage direkt am See, welche als Privatstrand dient, eine große Liegewiese mit Grillplatz und ein Bootssteg.

Im Jahr 1881 wurde an Stelle der heutigen Yachting Residence von Giovanni Panizza eine Hutfabrik gebaut, die innerhalb kürzester Zeit zu großem Ansehen gelangte und deren Name sich mit sportlichen und eleganten Hüten verband. Hauptsächlich wurden hier die sogenannten „Bon Voyage“ Hüte produziert, die sich durch einen extrem leichten Filz auszeichneten. Hier am Lago Maggiore fand der Firmengründer die besten Bedingungen für die Herstellung von Hüten vor, denn zum einen war Wasser einer der wichtigsten Faktoren für den Produktionszyklus und zum anderen gab es in der Gegend viele spezialisierte Fachkräfte. Im Jahr 1981 wurde die Produktion der Firma Panizza eingestellt und das denkmalgeschützte Gebäude mit der Auflage verkauft, beim Umbau zu einer Ferienresidenz das Äußere zu erhalten und einen kleinen Teil in ein Museum umzuwandeln. So wurde im Jahr 1994 das „museo dell’arte del cappello“ eröffnet, wo sich dem Besucher die einmalige Gelegenheit bietet, höchst interessante Einblicke in die Geschichte der Hutherstellung zu gewinnen.